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Le prêt conventionné (PC)


Le prêt conventionné (PC) 
:

Accordé par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) et les banques ayant passé une convention avec l'état, le Prêt Conventionné est accordé sans condition de ressources.

Les opérations finançables du prêt conventionné :

Support au financement d’une résidence principale, il a effet sur une acquisition neuve ou plus ancienne, pour des travaux d'agrandissement ou travaux d'amélioration de votre logement, la réalisation de certains travaux d'adaptation du logement aux besoins d'un handicapé, ainsi que la réalisation de certains travaux pour économiser l’énergie.

Durée et taux :

Le remboursement peut s’effectuer entre 5 et 35 ans.

N’exigeant aucune condition de ressources, le PC permet de réduire les frais de garanties hypothécaires et ouvre droit à l’Allocation Pour le Logement (APL).

Durée du prêt   Taux fixe     Taux variable  
Inférieure ou égale à 12 ans   4,30 % 4,30 %
Entre 12 et 15 ans 4,50 % 4,30 %
Entre 15 et 20 ans 4,65 % 4,30 %
Supérieure à 20 ans 4,75 % 4,30 %

La banque peux vous proposer un prêt à taux fixe et un prêt révisable, mais peut également vous proposer un prêt mixte, combinant des périodes à taux fixe et des périodes à taux variable.

Le PC vous pourrez le cumuler avec d'autre prêt ou aides financières tel que le PTZ, PEL, le 1% logement...

En contrepartie, le Prêt Conventionné ne donne pas de bonifications sur le taux d’intérêt. Puis, dans le cadre d’un logement âgé de plus de 20 ans, il incombe l’obligation de procéder à une expertise foncière dont le coût s’élève à 225 €.



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