Coût et prix d'achat d'une maison ou d'un appartement

Projet de vie, l’acquisition d’un bien immobilier impose différentes étapes, à effectuer avec rigueur afin que l’achat n’écrase pas vos finances.

En premier lieu, il convient de délimiter la zone de recherche et des concessions à réaliser en rapport avec vos souhaits. Il s’ajoute l’obligation d’étudier le rendement de votre apport initial, ainsi que celui de votre emprunt.

Seconde étape, le chiffrage du coût réel de l’achat de votre bien (Maison ou appartement) pour lequel vous devez veiller à inclure d’autres dépense. Les frais notariés 7 % ou d’agence immobilières de 3 % à 7 % varie d’une agence à une autre, les travaux envisagés à votre installation, les charges, telles que l’assurance, la taxe foncière ou - dans le cadre d’un immeuble - le coût du syndic, doit être intégrés à vos dépenses.

Vous devez également composer avec d’éventuels surcoûts, comme le raccordement pour l’électricité, le gaz, le téléphone, et le budget relatif au chauffage.

Dans le cas d’un projet d’habitation isolée, votre réflexion portera aussi sur l’évaluation des frais liés aux transports personnels et/ou scolaires. Selon les idées reçues, il s’avère parfois plus intéressant financièrement de louer plutôt que d’acheter.

Étant donné les prix élevés des biens immobiliers d’aujourd’hui et les prévisions de fortes baisses dans les années à venir, la location l’emporte même plus souvent que l’achat en 2012.

Prix au M² des appartements anciens en France
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Prix au M² des appartements neufs en France :
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Prix au M² des maisons anciennes en France :
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