Concept Allemand développé entre 1991 et 1997 au sein de l’institut « Wohnen und Umwelt (habitat et environnement) de Darmstadt.

Le principe de la maison passive

La maison passive est une conséquence du développement des maisons à basse consommation d’énergie (low-énergie-housse, ou maison basse conso, ou maison basse énergie). On désigne généralement par maison passive un bâtiment qui est pratiquement autonome pour ses besoins de chauffage.

Il se contente des apports solaires, des apports métaboliques (habitant, machines : électroménagers, hifi, ordinateurs) et d’une bonne isolation, ce qui relègue le rôle du chauffage à un simple appoint.

Un besoin calorifique aussi faible signifie qu’en pratique ces habitations n’utilisent un système de chauffage que quelques jours par An.

De plus, puisque les besoins sont diminués, la part des apports internes dus aux occupants de la maison et à leurs activités n’est plus négligeable, et au contraire devient un apport important.

Pour ces raisons on utilise le terme " passif ” en effet la majeure partie des besoins de chauffage sont remplis automatiquement, sans appareils mécanique ni surveillance ou programmation.

L’inconvénient étant que les performances de la maison deviennent dépendantes du mode vie de ses occupants : ceux-ci peuvent tout à fait altérer le bilan final par une mauvaise utilisation des fenêtres ou du système de ventilation (par exemple).

Le besoin en chaleur est si faible (inférieur à 10W/m²) qu’il peut être comblé par les simples apports métaboliques, les appareils de cuisson de la cuisine, les équipements électriques (hifi, ordinateur, télévision….) et la récupération de chaleur de la ventilation (si l’échangeur de la VMC récupère les 4/5 de la chaleur qui sort, il suffit que les habitants et les appareils de la maison produisent l’équivalent du cinquième restant pour que la température reste stable).

Une source supplémentaire (par exemple poêle à bois, radiateur ou chauffage par le sol) n’est pas nécessaire.
Le réchauffement général a lieu passivement :
- L’utilisation du chauffage solaire passif au travers des fenêtres ou des façades de verre ;
- La chaleur perdue des appareils électriques et l’habitant.

Sur la base des faibles besoins en énergie de chauffage, une maison passive devrait pouvoir fonctionner sans chauffage conventionnel, mais avec un simple chauffage d’appoint.